Prades-le-Lez, Languedoc-Roussillon 34730

Cette proprit de plain-pied, d'une surface habitable de 221 m2 compose d'une villa de 176m2 et d'une petite maison T2 de 45m2, est situe sur un terrain arbor de 1800 m2 dans un environnement calme. La villa principale se compose d'un espace de vie principal comprenant un salon et une cuisine ouverte entirement quipe, formant un volume central convivial.La partie nuit comprend trois chambres, l'une des chambres a t cre par le regroupement de deux pices initialement spares, offrant ainsi un espace de grande dimension qui peut, si besoin, tre redivis, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux salles d'eau sont prsentes dans la maison, ainsi qu'un systme de chauffage au gaz de ville.Une dpendance attenante, directement relie l'habitation principale, abrite une seconde cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et une mezzanine, offrant des possibilits d'usage varies, que ce soit pour un usage personnel, professionnel ou pour accueillir des proches. l'extrieur, la proprit s'tend sur un terrain sans vis--vis. On y trouve une piscine, un boulodrome, ainsi qu'un maison T2 indpendante d'environ 45 m2. Ce logement peut convenir l'exercice d'une profession librale, un usage familial ou encore de la location, avec un potentiel locatif estim 900 EUR par mois hors charges. L'amnagement du terrain et la configuration des lieux permettent de bnficier de plusieurs espaces distincts, tout en conservant une unit architecturale.La proprit dispose galement de huit places de stationnement, situes l'intrieur de la parcelle et d'un garage avec une place pour un vhicule.L'ensemble constitue une proprit aux volumes quilibrs, la fois dans ses espaces intrieurs et extrieurs.Consultez les risques auxquels ce bien est expos sur le site : [www.georisques.gouv.fr]