Praz-Sur-Arly, Rhône 74120

Reference: AGHX-T656258. Situee à Praz-sur-Arly, ce charmant chalet offre un cadre de vie ideal entre montagne et ville. Beneficiant dune exposition sud, ce bien propose un environnement paisible à proximite de la nature, tout en etant dotee de la fibre pour un quotidien connecte. Les 600 m² de terrain offrent un espace exterieur amenage avec un jardin et un balcon, ainsi que deux places de parking exterieures et un garage, assurant praticite et confort au quotidien.

Ce bien de 76 m² se distingue par son agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussee, la cuisine ouverte sur le sejour salon avec insert cree une ambiance conviviale, donnant sur une terrasse en bois et jardin. 

 À letage, trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle deau avec WC offrent des espaces prives confortables. Le bardage bois de la façade et la baie vitree apportent une touche authentique à cette maison de caractère, ideale pour une residence principale ou secondaire.

Construite en 1992, cette maison allie charme traditionnel et commodites modernes, avec un amenagement interieur soigne comprenant cheminee, carrelage au sol et murs en bois. Offrant un cadre de vie harmonieux, ce bien saura seduire les amateurs de montagne à la recherche dun refuge chaleureux et fonctionnel, à quelques pas des commodites de la ville.

Possibilite dagrandir le chalet dune surface autorisee denviron 70 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur