Preignac, Aquitaine 33210

Reference: AGHX-T647707. Situee dans la charmante commune de Preignac (33210), à 10min de lA62 et de la gare de Langon, cette maison beneficie dun environnement paisible et verdoyant, ideal pour les amateurs de tranquillite. Proche des commerces locaux et des ecoles, Preignac offre un cadre de vie agreable, propice à la detente et à la convivialite. De plus, sa proximite avec les vignobles reputes de la region en fait un lieu attractif pour les amateurs de vins et de nature.

Cette maison à etage de 70 m², construite en 2021, avec un garage attenant de 15 m² pouvant servir de 3ème chambres est implantee sur un terrain de 423 m² entièrement clôture. 

Elle se compose dune entree, dun WC, dune cuisine equipee ouverte sur un salon salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse couverte. À letage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. 
À lexterieur, une terrasse en bois exotique avec pergola, un cabanon de 15 m² et une piscine hors sol complètent cet ensemble residentiel offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 60 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur