Presly, Centre-Val de Loire 18380

Reference: AGHX-T626969. Au cœur de la Sologne, Magali LE ROH vous propose cette propriete de chasse et dagrement de 69 hectares avec 4 pièces deau.
Un bien exceptionnel, qui offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse, compose de bois, friche et landes, sans servitude et sur un seul ensemble.
Un plan de gestion du territoire court jusquen 2027.

La demeure principale denviron 197 m², renovee avec des materiaux nobles mêlant contemporain et authenticite, vous offre une entree, un bar convivial, une cuisine amenagee, une arrière-cuisine, une chaufferie avec chaudière bois, une buanderie, un sejour spacieux orne dune magnifique cheminee, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, wc independant. Letage dessert 4 chambres, 2 salles de bain, un wc, un pallier pouvant accueillir un bureau. La terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 10x4, 5m.

La maison secondaire se compose dune pièce principale avec cuisine amenagee et salon avec poêle à bois, un wc, une salle deau et une chambre.
Une grange attenante est dediee aux espaces atelier et stockage.

Un rendez-vous de chasse, equipe en eau, electricite et dun poêle à bois, vient parfaire ce bien.

Penses pour recevoir, les vastes espaces interieurs et exterieurs vous permettent de profiter pleinement du calme et de la serenite de ce domaine, offrant ainsi une combinaison parfaite entre luxe et nature.

Contactez moi pour toute visite.
Disponible 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur