Prignac-et-Marcamps, Aquitaine 33710

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Vous recherchez un bien avec un potentiel exceptionnel ? Ne manquez pas cet ensemble immobilier, idalement situ Prignac-et-Marcamps, seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Andr-de-Cubzac, dans un environnement agrable et proche de toutes les commodits. Compos de deux maisons dj loues et d'un btiment rnover, ce bien reprsente une opportunit idale pour les investisseurs en qute de rentabilit ! La premire maison est vendue avec un locataire (bail du 11/09/2020), offrant un salon-sjour, une cuisine ouverte et une chambre l'tage. Le loyer mensuel est de 440 EUR/mois + 10 EUR de charges. Un garage attenant vient complter ce bien, offrant un espace supplmentaire pour votre confort. Chaque logement est quip individuellement du'n compteur d'eau et d'lectricit. La seconde maison attenante est galement vendue avec un locataire (bail du 01/03/2020), et vous propose un salon accueillant, une cuisine amnage, ainsi que deux chambres. Le loyer mensuel est de 585 EUR/mois+ 15 EUR de charges. Idale pour une famille ou pour des revenus locatifs. Mais ce n'est pas tout : un btiment supplmentaire, rnover votre guise, offre un potentiel pour de nouveaux amnagements et projets, vous permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.