Prigonrieux, Aquitaine 24130

Reference: AGHX-T648197. Presentation dune propriete harmonieuse alliant confort interieur et espace exterieur exceptionnel dans un quartier recherche pour sa quietude.

Une Maison de Caractère & Fonctionnelle (128 m² habitable)
Accueil Convivial : Une entree spacieuse, agrementee de placards de rangement integres, vous accueille et garantit une organisation optimale dès larrivee.
Cœur de Vie Lumineux : Le salon/sejour, genereux et chaleureux, forme lespace central de vie. Sa grande luminosite est encore accentuee par.. une superbe veranda eblouissante de 48 m² accessible directement depuis la cuisine ! Un veritable jardin dhiver baigne de lumière, espace parfait pour vos dejeuners, moments de detente ou cultures en toute saison.
Cuisine Pratique : La cuisine, fonctionnelle et bien equipee, beneficie dune liaison directe avec la veranda, creant un espace convivial ouvert sur lexterieur.
Repos Garanti : 2 chambres bien dimensionnees offrent des espaces paisibles pour le repos.
Salle dEau & WC Independant : Une salle deau equipee dun lavabo et des WC separes assurent commodite et intimite au quotidien.
Confort Thermique : La maison est chauffee par un système electrique efficace, complete par un insert à bois apportant une chaleur douce, conviviale et economique durant les mois frais.
Sous-sol Très Utile : Le niveau inferieur abrite un très grand garage (ideal pour voitures, rangement ou atelier) ainsi quune cave spacieuse, offrant un volume de stockage supplementaire.

Un Terrain Arbore & Preserve, Clos (3549 m²) :
Intimite Totale : La propriete est entièrement close, vous offrant un havre de paix et une securite maximale.
Une allee goudronnee mène elegamment jusquà la maison, garantissant un accès propre et pratique en toutes saisons.
Jardin Productif & Agreable : Profitez dun jardin genereux où se côtoient :
Un potager invitant à cultiver vos legumes frais.
De superbes arbres fruitiers, dont un magnifique mûrier, pour des recoltes gourmandes.
Abri de Jardin Complementaire : Un abri de jardin en bois supplementaire offre un espace de rangement dedie pour outils et materiel de jardinage.
Projet Piscine ? Ce terrain est parfaitement adapte et piscinable! Imaginez-y votre futur espace de baignade.
Environnement Ideal :
Situee dans un quartier repute pour son calme, cette propriete offre le cadre de vie serein et ressourçant que vous recherchez, loin des nuisances, tout en restant accessible.

Une opportunite unique de vivre au rythme de la nature, dans une maison chaleureuse et un jardin genereux, le tout dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur