Privas, Rhône 07000

Imaginez-vous dans un appartement T3/4 de 100 m, situ au premier tage d'un immeuble de deux tages, baign de lumire grce son exposition sud. Cet appartement, construit en 1970, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent crer un espace de vie unique et personnalis. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indpendantes, cet appartement est idal pour une famille en qute de confort et de tranquillit. La terrasse et le jardin privatif vous invitent profiter des beaux jours en toute srnit, offrant un cadre idyllique pour des moments de dtente en plein air. L'appartement, bien que ncessitant des rnovations, prsente une opportunit exceptionnelle pour ceux qui souhaitent laisser libre cours leur crativit. Les ouvertures en bois et les portes simple vitrage ajoutent un charme authentique cet espace, prt tre transform en un vritable havre de paix. Le stationnement extrieur, avec deux places disponibles, assure une commodit supplmentaire pour les rsidents. De plus, une cave et un soussol compltent cet appartement, offrant des espaces de rangement supplmentaires. Situ dans un quartier dynamique, cet appartement bnficie de plusieurs commodits proximit. Un bus se trouve seulement 5 minutes pied, facilitant les dplacements quotidiens. Prix : 150 000 euros - Ref : 1330Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 4 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr