Pruzilly, Burgundy 71570

Reference: AGHX-T632351. Nichee sur les hauteurs de Pruzilly, cette propriete de caractère denviron 196 m² offre une alliance parfaite entre vie privee et activite daccueil, dans un cadre bucolique au cœur des vignobles du Mâconnais.

Un ensemble immobilier polyvalent :
Habitation principale : environ 70 m², ideale pour une residence principale ou secondaire.
Premier gîte spacieux : 5 chambres, 3 salles de bains, une magnifique cave voûtee amenagee en cuisine et salle à manger.
Second gîte chaleureux : sejour avec coin cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre en mezzanine, parfait pour un couple ou une petite famille.
Le tout sur un terrain de 254 m² expose est-ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Atouts Supplementaires :
Clientèle fidèle attiree par la beaute du secteur et les nombreuses activites à proximite (degustations, randonnees, patrimoine).
Possibilite de transformer lensemble en une grande maison familiale ou de vacances, pour recevoir famille et amis.

Ne laissez pas passer cette opportunite unique dinvestir dans un bien alliant charme, rentabilite et qualite de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette propriete exceptionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur