Puget-Sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83480

Reference: FFPA-T87852. Deux habitations independantes au calme, à Puget-sur-Argens - Ideal famille, investissement ou projet mixte !

Nichee dans un secteur calme et en plein developpement à Puget-sur-Argens, cette charmante bâtisse exposee plein sud, sans vis-à-vis, vous offre deux logements independants sur une parcelle clôturee, pour une surface totale d'environ 195 m² habitables.

Maison 1 - Haut de villa lumineux de 123 m² (Type 5) avec terrasse plein sud
Laissez-vous seduire par ce spacieux haut de villa offrant une pièce de vie baignee de lumière avec accès direct à une terrasse de 18 m², ideale pour vos moments de detente en exterieur.
La cuisine attenante peut facilement être ouverte pour creer une grande pièce à vivre conviviale.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC separes, et de rangements fonctionnels.
Cerise sur le gâteau : un salon/sejour de 33 m² avec entree independante, parfait pour un studio, un espace professionnel ou une chambre parentale supplementaire.

Maison 2 - Bas de villa de 72 m² (Type 4) avec grand garage de 42 m²
Accessible par un portail separe, cette deuxième habitation dispose d'un espace de vie avec une terrasse couverte à l'entree, 3 chambres, une cuisine independante, une salle d'eau, WC separe, et un cellier.
Un espace polyvalent d'environ 15 m² relie la partie habitable au garage : ideal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplementaire. Le terrain permet egalement de stationner plusieurs vehicules en toute securite.

Prestations techniques :
Double vitrage PVC
Climatisation reversible
Volets bois
VMC
2 chauffe-eaux 300L
Tout à l'egout
Deux portails, stationnements multiples
Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir, mais le potentiel est là !

Video de presentation disponible sur demande après un premier echange.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gerald MAALEM, Tel. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de FREJUS sous le numero 952 724 136