Pugnac, Aquitaine 33710

Reference: FFPA-T80336. À seulement 15 minutes de Saint-Andre-de-Cubzac, 13 minutes de Cavignac et 40 minutes de Bordeaux. Situee dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette maison moderne offre un cadre de vie paisible tout en etant proche des commodites locales. Pugnac beneficie dun environnement verdoyant et calme, ideal pour les familles ou les personnes recherchant un equilibre entre vie citadine et tranquillite à la campagne. De plus, sa proximite avec des ecoles, des commerces et des services en fait un emplacement pratique pour le quotidien.

À lexterieur, cette propriete dispose dun terrain de 1000 m² offrant deux places de parking, une piscine chauffee, un car-port et un jardin soigne. Ces amenagements exterieurs ajoutent une dimension de confort et de loisirs à la maison, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillite.

À linterieur, la maison de 117 m² repartis sur 5 pièces se distingue par ses equipements modernes et son agencement fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine americaine offrent un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissent intimite et confort. Une salle de bain avec baignoire et douche à litalienne, les toilettes separees, le bureau et la buanderie complètent ce bien pense pour repondre aux besoins dune famille moderne. Un contrôle moderne de la maison permet une gestion facilitee de tous les equipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 3, 13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP, Tel. : 0677372277, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de sous le numero 0 RSAC