Pugnac, Aquitaine 33710

Reference: FFPA-T85045. Situee dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette maison beneficie dun cadre paisible et familial, à proximite de toutes les commodites necessaires telles que les ecoles, les commerces et les transports en commun. Idealement localise, ce bien offre un equilibre parfait entre tranquillite et accessibilite, seduisant ainsi les acheteurs en quête de confort et de praticite.

Le terrain de 1160 m² abrite une maison de 200 m² comprenant 6 places de parking, un garage de 54 m², une dependance ainsi quun studio de 28 m² pouvant être exploite en tant que locatif. Avec ses 8 pièces, cette propriete spacieuse propose 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, un bureau, une buanderie, et un chai en pierre. Lexterieur bien amenage offre un cadre verdoyant et des espaces de vie exterieurs multiples.
De plus face à votre veranda vous avez 1, 3 hectare de vigne en fermage . 

À linterieur, vous decouvrirez une maison chaleureuse , comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine equipee, un coin lecture avec un poêle de masse, et un ensemble de chambres confortables pour accueillir toute la famille. Larchitecture authentique et les amenagements soignes confèrent à cette demeure un charme indeniable, offrant un cadre de vie accueillant et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tel. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LIBOURNE sous le numero 833 674 682