Pugnac, Aquitaine 33710

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Situe PUGNAC 33710, cette maison d'habitation de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique. seulement 10 minutes de Saint-Andr-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, elle profite galement d'un accs facile aux commodits essentielles : coles, commerces et transports en commun proximit, offrant une belle opportunit pour toute la famille. Ds l'entre, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d'un salon/sjour lumineux, crant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine, bien agence, offre un coin repas idal pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC spar, offrant un amnagement optimis pour un confort quotidien. Un garage attenant complte cette belle habitation, offrant un espace de rangement ou un lieu scuris pour vos vhicules. Le jardin extrieur, bien entretenu, vous permet de profiter de moments de dtente en plein air. Cette maison, en parfait tat et trs fonctionnelle, est prte accueillir ses futurs propritaires. Pompe chaleur air/air gainable, menuiseries PVC...Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr