Puilboreau, Charente 17138

Reference: AGHX-T661968. Très bel appartement situe dans la charmante commune de Puilboreau (17138) qui se distingue par ses espaces verts et la proximite immediate de La Rochelle, cette commune offre un cadre de vie agreable aux habitants.
Cet appartement F2 au sein dune petite residence securisee, offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodites necessaires au quotidien. Beneficiant dune exposition est/ouest, ses residents pourront profiter dune belle luminosite tout au long de la journee.
Construit en 2010, ce bien est en excellent etat, offrant confort et modernite. Son agencement en 2 pièces permet doptimiser lespace de vie, offrant une surface habitable de 45m². Ideal pour un jeune couple ou un investisseur en quête dun bien facile à entretenir.
Une place de parking attitree est inclue, un atout non negligeable.
À linterieur, on decouvre un appartement fonctionnel et lumineux, avec une distribution bien pensee des pièces. La cuisine, equipee de son electromenager, est ouverte sur le sejour qui offre convivialite et modernite. Le balcon du salon de 5m², laisse imaginer de multiples possibilites. 
La chambre avec son propre balcon, seduit par sa luminosite, son calme et son intimite. 

Un lieu de vie agreable à Puilboreau, alliant confort et praticite.
le bien est libre depuis peu et entièrement disponible à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 930 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur