Puissalicon, Languedoc-Roussillon 34480

Reference: AGHX-T647079. Au cœur de Puissalicon, avec une vue imprenable sur le château
Situe en plein centre du charmant village de Puissalicon, cet immeuble de rapport d'environ 240 m² offre un fort potentiel locatif. En cours de renovation, il se compose de trois appartements repartis sur trois niveaux :
 Rez-de-chaussee : un T2 de 60 m² avec cour privative, ideal pour un locataire recherchant calme et intimite.
 1er etage : un T3 de 80 m², spacieux et lumineux.
 2e etage : un autre T3 de 80 m², agremente dune belle terrasse de 24 m² avec vue directe sur le château.
Une partie des travaux de renovation a dejà ete realisee, mais il faudra les terminer ( façade, sanitaires, cuisine, carrelage, peintures...)
Estimation du revenu locatif annuel : 24 760 €
Ses deux entrees permettent egalement dhabiter les etage en logement principal et de garder lappartement du rdc en dependance !!!
Un bien de caractère, ideal pour un projet d'investissement dans un cadre authentique et recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur