Puisserguier, Languedoc-Roussillon 34620

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter, cette proprit traditionnelle niche au coeur d'un environnement paisible, sur les hauteurs de Puisserguier.Alliant espace, calme et potentiel, elle offre une qualit de vie rare dans un cadre naturel prserv.Ds l'entre, le charme opre. Cette maison de plain-pied dveloppe prs de 126 m2 habitables, agencs avec cohrence autour d'une pice de vie lumineuse, d'une cuisine spare semi-quipe, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indpendant. Chaque espace a t pens pour allier fonctionnalit et confort. l'extrieur, un terrain de plus de 10 400 m2, dont 1 600 m2 constructibles, s'tend face la proprit. Ce vaste espace, partiellement arbor et en grande partie plat, ouvre la voie de nombreuses possibilits : projet d'extension, cration d'un gte, installation d'une activit librale, accueil de chevaux ou simplement valorisation d'un environnement de vie exceptionnel.Une piscine privative ainsi qu'une grande terrasse oriente plein sud offrent une vue imprenable sur les vignes, la garrigue et les collines environnantes. Ici, la lumire accompagne chaque moment de la journe et le regard porte loin, sans aucun vis--vis. Un panorama rare, contempler en toute intimit.Ct stationnement, la proprit dispose d'un garage de 160m2, de 4 emplacements couverts et de 6 places extrieures, idales pour recevoir ou pour un usage professionnel.Une proprit aux usages multiplesEntirement raccorde au tout--l'gout. Son caractre traditionnel, son terrain d'exception et ses prestations extrieures en font un bien adapt de nombreux projets : rsidence principale, secondaire, location saisonnire, activit artisanale ou librale.A votre disposition : Plans, photos et dossierLa commune de PuisserguierSitue 20 minutes de Bziers et moins de 30 minutes de la Mditerrane, Puisserguier est un village typiquement languedocien entour de vignes, d'oliviers et de collines boises. Il dispose de toutes les commodits essentielles : coles, commerces, services de sant, cafs, restaurants, et marchs locaux. Le cadre y est paisible, tout en restant bien connect : aroport de Bziers 30 minutes, Narbonne 25 minutes, Espagne moins d'une heure.Un secteur recherch pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa proximit avec les grands axes sans en subir les nuisances. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous sommes votre coute pour vous accompagner dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront des biens correspondant vos critres. Que vous souhaitiez vendre ou acqurir une proprit, GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape de la transaction.