Putot-En-Auge, La Basse Normandie 14430

Reference: AGHX-T656888. RARE A LA VENTE
Emilie Montigny vous propose en exclusivite à 3 kms de Dozule et ses nombreuses commodites, 10mins de Cabourg, Dives sur mer et 20mins de Caen, à Putot en auge, dans un cadre pavillonnaire au calme, cette belle maison de 84m2 (101m2 veranda comprise) renovee et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied.
Lentree dessert une belle pièce de vie de plus de 27m2 avec poutres apparentes profitant dune double exposition traversante et donnant sur lagreable veranda de 17m2 offrant une vue imprenable et garantie à vie sur le bocage normand. 
La cuisine independante amenagee et equipee peut être ouverte sur le salon et profite elle aussi dun accès direct à la veranda.
Le degagement avec grands placards dessert trois chambres, dont deux pourvues de placards ainsi que la salle de douche avec WC.
Le garage attenant de 18m2 profite dune pièce amenagee à letage pouvant accueillir un espace de travail avec bureau independant du reste du logement. 
Un espace sous-sol sous la veranda offre un atelier et lieu de stockage pratique.
Le terrain amenage et entretenu necessite peu de travail.
Chaudière neuve (changee après la realisation du DPE), volets roulants electriques, portail electrique, aucun travaux à prevoir.
Vous navez plus quà vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur