Puyreaux, Charente 16230

Reference: AGHX-T662136. Situee à Puyreaux (16230), cette propriete beneficie dun emplacement paisible proche de la nature. La ville offre un cadre tranquille, ideal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Les commodites essentielles telles que les ecoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agreable.

Sur une parcelle de 9960 m²(dont une partie est en fermage), cette maison charmante possède deux places de parking, un jardin bien entretenu, une cour avant clôturee de murs offrant intimite et securite, ainsi quune terrasse en bois avec une vue degagee sur les champs. Une grange partagee entre un garage et un espace de stockage, un atelier de 28m², une cabane pour enfants et un terrain de boules complètent harmonieusement lespace exterieur.

La maison de 181 m² se distingue par ses finitions de qualite et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussee, on trouve une suite parentale avec salle deau, une cuisine equipee avec îlot central et cellier attenant, ainsi quun vaste sejour lumineux avec toit cathedrale. À letage, deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Lensemble est complete par une mezzanine, deux toilettes, un four à pizza, un poêle de masse assurant le chauffage, et une isolation optimale pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur