Wervicq-Sud, Calais 59117

NOUVEAU BIEN D'EXCEPTION ! Au cur de La Valle de La Lys, Splendide maison de matre de 280 m rige sur une parcelle de 700 m, au cur de ville et proximit de toutes commodits.Cette demeure se compose en rez-de-chausse d'un vaste hall d'entre avec vestiaires, d'un bureau avec placard, d'une magnifique pice de vie ultra lumineuse, avec une chemine feu de bois, d'une cuisine quipe avec son espace repas journalier, le tout donnant accs direct sur la terrasse et le jardin arbor, expos Sud/Ouest et sans aucun vis--vis.Au premier niveau, un large palier dessert 4 chambres spacieuses quipes de rangements, d'une salle de bain et d'une salle de douche.Au deuxime tage, le palier distribue une chambre de 27 m avec point d'eau et d'un superbe espace de 40 m pouvant faire office de suite parentale.Grand grenier amnageable. Cave de stockage et cave vin. Buanderie. Dpendance. Possibilit de reprendre la location du garage 50/mois. Nouveaut! Splendide Maison de Matre avec jardin! Bien d'exception dcouvrir au plus vite! PRIX FAI: 565 000DELPHINE IMMO0695082Consommation nergtique : 249 kWh/m/anEmission de gaz effet de serre : 49 CO2/m/anDate de ralisation du diagnostic nergtique : 08/11/2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5690 et 7750 par an(abonnements compris) Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021e, 2022 et 2023.Le prix est indiqu frais d'agences compris pour 2.7% la charge de l'acqureur.