Quévert, Brittany 22100

Dcouvrez cette Maison Traditionnelle 5 min de Dinan. Retrouvez une qualit de construction pour cette traditionnelle leve sur sous-sol complet.Situe 5 min de Dinan cette jolie maison est implante sur un magnifique terrain de 7245 m entirement arbor et paysag.Au rez de chausse, une entre desservant une cuisine amnage/quipe, un grand salon et une salle manger avec une chemine, un dressing, une chambre , une salle de bains ( douche et baignoire balno) et un wc.A l'tage : quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et deux greniersUn sous-sol compos de : deux bureaux avec une entre indpendante, des archives, une arrire cuisine, une cave, des toilettes et un garage.Quelques travaux de rafraichissement et votre touche personnelle en feront un nid douillet et confortable.Possibilit d'acqurir plus d'un hectare supplmentaire avec une partie enrobe disposant de trois garages indpendants (environ 300m) avec des portes sectionnelles.Les plus : un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et un grand jardin verdoyant.Les chemins de randonne proche de la maison vous attendent !Classe nergie : DClasse Climat : BPRIX : 472500 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 450 000 Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3110 et 4240 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !