Quiberon, Brittany 56170

Reference: AGHX-T661080. Studio 38 m² - Pointe du Conguel, Quiberon

À deux pas du Sofitel et en bordure sud de la presquîle, ce studio de 38 m² situe au rez-de-chaussee beneficie d'un emplacement recherche, au calme, dans un environnement preserve. L'immeuble, très bien entretenu, se distingue par la qualite de ses parties communes.

L'appartement se compose d'une entree avec deux grands placards, d'un WC independant, d'une salle de bain, d'une belle pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'un balcon oriente plein sud.
L'ensemble est lumineux, oriente sud.
Le bien se complète avec une place de parking securise en sous-sol. Ouverture avec une telecommande.

Des travaux sont à prevoir, mais le potentiel est là : il est possible de repenser les espaces, notamment en creant une chambre independante à la place de la cuisine actuelle, pour obtenir un veritable T2.

Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement en pied-à-terre ou en investissement locatif.

[email protected] 06 07 77 02 63 Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur