Rancy, Burgundy 71290

Reference: AGHX-T623670. Situe à Rancy (71290), entre Tournus et Louhans, ce local commercial beneficie dun emplacement strategique offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette charmante ville offre un environnement calme et propice à toute activite professionnelle, à proximite de divers commerces, ecoles et services, ideale pour les familles ou entrepreneurs cherchant un lieu dynamique mais preserve.

Ce local commercial de 400 m² sur un terrain de 1622 m² presente un potentiel exceptionnel pour toute activite necessitant un show room. Au rez-de-chaussee, deux vastes salles avec veranda, cuisine, salles deau, et WC dont un accessible aux personnes à mobilite reduite. À letage, quatre chambres spacieuses et un grand balcon offrent un espace de vie confortable. Une dependance attenante de 300 m², un double garage non attenant et de nombreuses places de parking complètent cet ensemble immobilier polyvalent, construit en 1975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 400 € HT + 2 118, 6 € TVA, soit 237 518, 6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 807 € HT + 0 € TVA, soit 224 807 € TTC Honoraires dagence : 10 593 € HT + 2 118, 6 € TVA, soit 12 711, 6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur