Rauzan, Aquitaine 33420

Reference: AGHX-T642577. À quelques minutes seulement des commodites, decouvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux et serein sur une parcelle de 2 754 m².
Vous serez seduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m², ideale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, genereuse et conviviale, et son arrière-cuisine complètent cet espace central.
Côte nuit, la maison propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres beneficient d'une salle de bain independante. Le confort est au rendez-vous grâce aux huisseries en double vitrage, à un système de chauffage mixte fuel/electrique, ainsi qu'à une climatisation reversible dans le sejour.
À l'exterieur, la piscine 9x4, au sel, avec regulateur de pH et liner neuf (2024), invite à la detente. Un veritable atout : le pool house equipe d'une cuisine d'ete, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double garage d'environ 100 m².
Construite en 1970 et agrandie en 2005, cette maison ne necessite aucun travaux : elle est prête à accueillir votre quotidien.
Une belle opportunite pour celles et ceux qui cherchent l'equilibre entre espace, confort et tranquillite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur