Razimet, Aquitaine 47160

Reference: AGHX-T662735. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous presentent cette maison de 300m2 à renover sur 2 niveaux situee dans le village de Razimet à seulement 10 min des commodites et des axes routiers.
Sur une parcelle de 3000m2 de terrain semi clôture avec portail, son garage de 30m2, son ancien sechoir à tabac pouvant faire office despace de stockage après sa renovation feront de ce lieu lendroit ideal.
Vous serez seduit par le potentiel de cette maison pouvant être habitable par 2 familles 
Elle est composee au niveau 0 dun salon avec cuisine ouvert de 40m2 , dune buanderie, dun cellier, d un accès au garage, dun couloir desservant avec 3 chambres entre 9 et 16m2 , dune salle deau avec son wc separe.
Une veranda de 34m2 apportera à la maison confort et luminosite 
Depuis cette pièce, vous aurez accès à lescalier donnant sur une surface de 150m2 comprenant un grand espace de vie avec point deau et delectricite pour la cuisine.
2 grandes chambres avec salle de bain et wc separe ainsi quune pièce supplementaire pouvant faire office dune 3 ème chambre après renovation complète de cet espace.
En ce qui concerne le mode chauffage , la maison est compose au niveau 0 dune climatisation ( 3 blocs ) dun insert et des chauffages electriques 
Au niveau 1 le mode de chauffage est compose de climatisation reversible 
Assainissement individuel
Double vitrage avec volets en bois (sauf veranda) 
Fibre 
Isolation des combles sur 30cm 
Renovation de la maison à prevoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur