Reau, Île-de-France 77550

Reference: AGHX-T658236. MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES - RÉAU
Vente interactive - Et si vous aviez la possibilite de fixer le juste prix de votre future maison ?

Situee dans un environnement calme et verdoyant, à proximite immediate des grands axes (A5) et à seulement quelques minutes de la ville nouvelle de Senart, cette maison recente vous seduira par son confort moderne, ses prestations soignees et son excellente performance energetique.

Aucun travaux à prevoir - Parfait etat general
Cette maison individuelle de 83 m² habitables, edifiee sur un terrain de 358 m², vous offre un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussee :
Entree accueillante ouvrant sur un sejour spacieux et lumineux de 29 m², prolonge par une terrasse de 25 m² ideale pour les repas en exterieur et les moments de detente

Cuisine equipee, à la fois moderne et conviviale

Salle deau avec douche

Buanderie pratique de 4 m², equipee d'un adoucisseur d'eau

Garage ferme de 15 m², complete par 3 places de stationnement exterieur

Système d'alarme et interphone, pour un quotidien en toute securite

À letage :
Deux chambres de 11 m² chacune

Un bureau de 8 m², parfait pour le teletravail ou une chambre d'appoint

Salle de bain avec baignoire

Confort & performance :
Chauffage individuel au gaz

Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique performant

Maison faible en consommation energetique, ideale pour maîtriser son budget

Cette maison est ideale pour un couple ou une famille souhaitant poser ses valises dans un secteur recherche, tout en beneficiant d'un environnement naturel et d'une proximite avec les commodites.

Ne manquez pas cette opportunite d'acheter au prix juste grâce à la vente interactive !

Conditions particulières de la vente : Conditions particulières de la vente : Conditions particulières de la vente : Ce bien est à vendre en vente interactive realisee par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplementaires ne sont à prevoir ni pour
lacquereur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrement prealable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera
libre dans la selection de loffre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et definitive au sens de
larticle 1114 du Code Civil, mais une simple intention dachat. Le prix affiche correspond à un prix de première offre possible honoraires de negociation inclus, etant
precise que ledit prix n'etant pas forcement un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Fin de la vente interactive le 16/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur