Redange, Lorraine 57390

Reference: AGHX-T649873. En exclusivite à Redange, Élodie FRANK vous propose cette maison individuelle de 259 m², construite en 2011, sur une parcelle de 648 m². Elle est situee au calme, à moins d1 km de la frontière luxembourgeoise et avec toutes les commodites à proximite. 

Organisee sur trois niveaux, elle offre, au rez-de-chaussee, une pièce de vie de plus de 55 m² composee dune cuisine equipee et fonctionnelle avec electromenagers recents et osmoseur, et dun salon-sejour avec cheminee et accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend egalement trois chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

À l'etage, les combles ont ete amenages pour offrir un espace detente avec coin bureau et une chambre, l'ensemble beneficiant de rangements optimises soupente. Un dernier volume, dejà equipe en eau, electricite, ventilation et isolation, reste à amenager. L'ensemble represente plus de 50 m² (Carrez) et offre la possibilite de creer un veritable plateau parental.

Le sous-sol propose un amenagement complet avec un double garage permettant le stationnement de trois vehicules, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine, une chambre et une pièce de loisirs, parfaites pour recevoir ou developper un espace de vie independant.

À l'exterieur, un jardin clos et arbore complète ce bien, offrant un environnement agreable et verdoyant.

Cette maison se distingue par ses volumes genereux, ses prestations techniques de qualite (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, borne de recharge pour vehicule electrique) et son excellente performance energetique, renforcee par des panneaux photovoltaïques et une batterie solaire, limitant fortement la consommation.

Video disponible sur demande après premier contact telephonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur