Réguisheim, Alsace

C'est Reguisheim, charmant village idalement situ entre Ensisheim, Colmar et Mulhouse et porche de l'A35 que l'Agence Immobilire de la Plaine d'Alsace vous propose cet immeuble de 240 m2 sur 2 ares 76 de terrain.Proche de toutes commodits, cet ancien restaurant et ancien dbit de tabac saura vous charmer avec son norme potentiel.Au rdc, 100 m2 de surfaces amnager votre convenance, que ce soit en habitation, en commerce ou pour une profession librale.Au 1er tage, un appartement F3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine semi-ouverte sur un salon avec accs une terrasse de 40 m2.En sus, vous trouverez 60 m2 amnager au 1er tage ainsi que 100 m2 de combles + une mezzanine afin de vous permettre de crer de nouveaux logements ou d'agrandir celui existant.Ce bien sera vendu avec sa cour privative comprenant 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un cabanon de jardin.Que vous soyez particulier, investisseur, artisan, commerant ou profession librale, laissez-vous tenter et contactez-nous afin de visiter ce bien nos cts.Vous pouvez d'ores et dj profiter de la vido de prsentation sur la chane YouTube de l'Immobilire de la Plaine d'Alsace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 215000 honoraires d'agence inclus charge vendeur.DPE class DConsommation (dnergie primaire): 152 kWh/m2/anEmission de gaz effet de serre: 32 kgCO2/m2/anEstimation des cots annuels dnergie du logement entre 751 et 1015 Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnement compris.