Reichstett, Alsace 67116

Appartement T3 - 81 m - REICHSTETT - Disponibilit immdiate la recherche d'un logement spacieux, lumineux, dt de nombreux espaces de rangement, d'un garage individuel et de bonnes performances nergtiques, le tout un tarif raisonn ? Alors suivez-nous et partez la dcouverte de ce bel appartement rnov, idalement situ au coeur de la Commune de Reichstett.Au troisime tage (avec ascenseur) d'une coproprit taille humaine, ce bien d'une surface habitable de 81 m, se compose d'un sas d'entre avec placards, d'un spacieux sjour favorablement expos (Ouest), d'une cuisine contemporaine de moins d'un an, intgralement quipe et amnage, d'une loggia mitoyenne, de deux vastes chambres, dont l'une se prtant parfaitement un espace bureau, d'une salle de bain avec meuble vasque, sche-serviettes et baignoire, d'un WC indpendant et d'un dbarras.En point d'orgue, un garage privatif lectrifi, ainsi qu'une cave privative qui vous offriront srnit et espaces de rangements bienvenus.Cet appartement a t rnov en 2024 (revtement de sol, lectricit, etc...). Aucun travaux d'envergure ne sont prvoir.Un chauffage collectif au gaz, complt par des fermetures en PVC double vitrage rcentes, veilleront sur votre confort et vous assureront performances et consommation d'nergie matrise. quelques pas de l, vous aurez le plaisir de retrouver de nombreuses commodits (coles, priscolaires, supermarchs, accs autoroutiers, boulangeries, pharmacies, restaurants, cabinets mdicaux, ... ). retenir- Surface habitable de 81 m2- Appartement lumineux et traversant (EST / OUEST)- Cuisine contemporaine intgralement quipe- Absence de travaux prvoir- Ascenseur- Garage individuel- Espace cave privatif- Trs bonnes performances nergtiques- Fibre optique haut dbit- Solide rseau de transport en communAx'Home, c'est la promesse d'honoraires dcents, d'un accompagnement personnalis, o coute, savoir-faire et confidentialit sont les matres mots.Prix de vente du bien honoraires d'agence inclus : 203.700Prix de vente du bien hors honoraires d'agence : 195.000Montant des honoraires : 8.700 (soit 4, 50% la charge de l'acqureur)Ce bien vous est propos par :Pierre Etienne FERRANDCommercial Ax'Home Immobilier(EI) RSAC TI de Strasbourg N 912 588 316 Mandat Exclusif N 1181-25Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.46% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une coproprit de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximit pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Alle de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)