Reims, Ardennes 51100

Reference: AGHX-T638828. À quelques pas de la place d'Erlon dans une rue au cœur du centre-ville, venez decouvrir ce bel appartement de 37 m² situe au dernier etage d'un immeuble equipe d'un ascenseur recent.

Baigne de lumière, il offre une agreable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec douche et toilettes, eclairee naturellement par un puits de lumière. L'ensemble est en excellent etat, aucun travaux n'est à prevoir.

Une cave privative d'environ 8 m² vient completer ce bien.

Au sein d'une petite copropriete bien entretenue, ce deux-pièces seduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de vie citadine à pied.

Le bien est actuellement loue à un etudiant, offrant ainsi une opportunite d'investissement locatif securise. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 852 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur