Reims, Ardennes 51100

Reference: AGHX-T654087. Situee dans une rue calme et prisee, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Reims et à proximite de la rue Camille lenoir, cette maison de ville seduira les amateurs de cachet et de praticite.

Dès l'entree, vous decouvrirez une chaleureuse pièce de vie d'environ 17 m², mettant en valeur un beau parquet en chêne et agrementee d'un poêle à granules qui confère une atmosphère conviviale et confortable. La cuisine attenante, entièrement equipee, est fonctionnelle et lumineuse. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'etage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, dont l'une dispose d'un accès direct à une charmante terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de detente en toute intimite.

Au dernier niveau, deux pièces mansardees peuvent servir de chambres d'appoint, de bureaux ou être reunies en une grande chambre parentale. Les Velux viennent tout juste d'être changes, assurant une belle luminosite naturelle.

Par ailleurs, la maison dispose d'une cave, d'une chaudière recente, ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf.

Cette maison est ideale pour un premier achat, offrant bien plus d'independance et de confort qu'un appartement, tout en gardant une proximite immediate avec le centre-ville.

Une opportunite rare sur le secteur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur