Remoulins, Languedoc-Roussillon 30210

proximit du Pont du Gard dans le triangle Uzs Avignon Nmes, cet immeuble de rapport agenc sur trois niveaux offre un excellent potentiel locatif. Il est idalement situ proximit des commodits, avec un accs rapide l'autoroute. Au rez-de-chausse se trouve un appartement de plain-pied de type 2 d'environ 41 m, actuellement lou pour un montant mensuel de 375 class en catgorie E du DPE. Au premier tage, un appartement de type 3 d'environ 88m2 est lou 750 , class en catgorie E du DPE. Il bnficie d'un garage, un atout apprci dans le secteur. Les combles, d'une surface de 133 m au sol, sont amnageables, offrant un fort potentiel d'extension ou de cration de lots supplmentaires (sous rserve de faisabilit technique et administrative). Des travaux de rnovation global sont prvoir sur l'ensemble, notamment pour amlioration nergtique et mise en valeur. Cet ensemble immobilier reprsente une belle opportunit d'investissement avec un potentiel d'optimisation, et un emplacement stratgique dans une zone gographique attractive. Contactez-nous sans attendre ! Bien propos par Sbastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)