Rennes, Brittany 35000

Reference: FFPA-T89129. Idealement situe à deux pas de luniversite de Villejean et de sa station de metro, cet appartement entièrement meuble et equipe represente une opportunite parfaite pour un investissement locatif cle en main. 
Sa localisation strategique est prisee par les etudiants et jeunes actifs. 
Au 6ème etage avec ascenseur dune residence entretenue, securisee et recherchee, ce bien vendu loue offre : une entree avec rangement, une cuisine amenagee et equipee, une salle de bain, des WC separes, 3 grandes chambres donnant chacune accès à un balcon et un coin salon.
En plus dune cave en sous-sol, ce bien dispose dune belle exposition offrant une luminosite naturelle tout au long de la journee.
Le secteur très dynamique permet une rentabilite optimisee avec peu de vacance locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2170 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 190 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 4, 21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tel. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de RENNES sous le numero 925 375 842