Rennes, Brittany 35200

Reference: AGHX-T664434. À Rennes, quartier Sud-Gare / Binquenais, decouvrez ce T4 de 66 m² au fort potentiel. 
Dans un environnement calme et entoure de verdure, cet appartement offre un cadre de vie agreable, à deux pas des commerces, ecoles, espaces verts et transports, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare en moins de 10 min. 
Situe au 8?/11 etages d'une residence securisee avec ascenseur, il offre 3 chambres, un sejour lumineux prolonge par un balcon avec vue degagee sur Rennes, une cuisine amenagee, une SDE avec accès loggia, des rangements et une cave.
Entièrement à renover, il vous permettra de repenser chaque espace selon vos envies ! 
Ideal investisseur : profitez du deficit foncier et amenagez cet appartement en colocation 3 chambres pour optimiser votre rendement locatif.
Un petit prix pour un grand projet, dans un secteur porteur où la demande locative est forte. 
Contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2243 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur