Retaud, Charente 17460

Reference: AGHX-T632714. RETAUD 17460. À proximite du bourg de Retaud - à 10mn de Saintes et à 20mn de Royan - Environnement naturel avec un accès direct en Forêt du jardin - Une maison traditionnelle de 2017 de plain-pied denviron 114 m² exposee SUD/OUEST & Un studio independant denviron 20 m² - Sur un terrain clos de mur de 1001 m² - La maison se compose dune belle pièce de vie traversante denviron 60m² avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse côte Forêt, une cuisine moderne de qualite ouverte, un cellier/buanderie complètement amenage, 2 suites parentales avec dressing, douche à litalienne avec toilette et toilettes separes - Le studio independant est compose dune pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle deau avec toilette et une veranda exterieure.
Pour completer lensemble un atelier carrele denviron 20 m².
Volets electriques solaire - Climatisation reversible par pompe à chaleur - Adoucisseur deau - Store Banne electrique - Fosse toutes eaux.
Maison en excellent etat, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur