Retournac, Auvergne 43130

Emplacement idal | 4 niveaux | Terrasse 90 m2 | Possibilit de local commercial | Garage & DptSitue en coeur de ville, cette maison rnove de 117 m2 rpartis sur 4 niveaux offre de belles prestations et un fort potentiel d'amnagement. Idale pour une rsidence principale.- Rez-de-chausse :Un local commercial de 15 m2, parfait pour une activit professionnelle ou louer pour gnrer un revenu complmentaire (possibilit de le transformer en entre principale).Un garage spacieux de 23, 7 m2 avec accs direct un grand dpt de 90 m2 : idal pour du stockage, un atelier ou une activit artisanale.- 1er tage :Une vaste pice de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, donnant un accs direct une magnifique terrasse de 90 m2 (rare en coeur de ville), parfaite pour vos moments de dtente ou pour recevoir.- 2e tage :Deux chambres confortables :Une premire de 10, 6 m2Une seconde de 16, 6 m2Une salle d'eau de 8, 8 m2 finir selon vos gots et vos envies.- 3e tage :Des combles amnages de 44 m2 pouvant accueillir une deux chambres supplmentaires, un bureau ou un espace dtente.- Confort & quipements :Chauffage par chaudire granulsPlancher chauffant sur le 1er tageRadiateurs sur les autres niveauxUne maison rare offrant la fois espace, confort, modernit et de nombreuses possibilits d'exploitation !- Contactez-moi pour organiser une visite et dcouvrir ce bien coup de coeur !Cette annonce vous est propose par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay