Riantec, Brittany 56670

Reference: AGHX-T649439. Situee à Riantec, charmante commune côtière reputee pour sa qualite de vie entre terre et mer, cette maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2024, vous seduira par son confort moderne, sa luminosite et sa fonctionnalite.

Édifiee sur une parcelle denviron 700 m², en retrait de la route dans un environnement calme, elle offre 107 m² habitables avec une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une entree avec placards, une pièce de vie lumineuse exposee sud-ouest, ouverte sur une cuisine entièrement amenagee et equipee. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La chambre parentale beneficie d'un dressing et d'un accès facile à une salle d'eau, ainsi qu'à un WC independant.

L'etage accueille une mezzanine centrale, trois chambres, une salle de bains, un second WC, et une pièce supplementaire de 15 m², à amenager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.

Un garage attenant et communiquant complète le tout, offrant un espace de stockage appreciable. Le jardin, à paysager selon vos envies, vous permet de creer un bel exterieur à votre image.

Les atouts : Maison neuve (construction Belon - 2024)
Normes RT2012 : confort thermique et faible consommation d'energie
Huisseries aluminium, garanties decennales en cours
Exposition ideale sud-ouest
Transports à pied (arrêts de bus à 5 minutes)
Proximite de la petite mer de Gâvres
Une maison moderne, lumineuse et evolutive, dans un cadre recherche, sans les delais ni les incertitudes d'un projet de construction. À decouvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur