Riedheim, Alsace 67330

[Nouveaut entre SAVERNE, DETTWILLER et BOUXWILLER en exclusivit chez PBH Immo]A moins de 10min de DETTWILLER, venez dcouvrir cet appartement de type F5/6 en duplex invers (espaces de nuit au niveau infrieur et espaces de vie au niveau suprieur) avec ses prestations de qualit comprenant galement une cave, une place de parking privative ainsi une place de parking couverte.Au premier tage d'une petite coproprit (en cration) trs paisible de 3 logements, l'appartement de 119.20m en loi carrez (138.10m au sol) est habitable de suite et proche de toutes les commodits (BOUXWILLER 5min, HOCHFELDEN 10min, gares de DETTWILLER et de OBERMODERN moins de 10min, SAVERNE moins de 20min)Le logement se compose comme suit :AU NIVEAU INFERIEUR (1er tage, accessible par un escalier commun) :- une entre et un dgagement - une salle d'eau avec WC- 3 belles chambres coucherAU NIVEAU SUPERIEUR (2e tage, accessible par l'escalier intrieur) :- cuisine quipe avec son cellier ouverte un beau sjour (salon et salle manger) donnant sur la terrasse avec sa vue dgage - une 4e chambre coucher (ou bureau)- un WC sparPour votre confort, le bien a t bien isol avec notamment du double vitrage, de l'isolation intrieure et une chaudire aux granuls (consommation relle en 2023 : 1044 Euros). Excellent DPE et pas d'anomalies lectriques.[Informations loi ALUR concernant les coproprits : Charges annuelles 2024 : 2071 Euros comprenant le chauffage, l'lectricit des communs, l'eau froide, entretiens divers et entretien espaces verts) Pas de procdure en cours, 3 lots principaux.]Prix : 219 000 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.Contact : Philippe FIRN, ngociateur immobilier local, responsable rgional pour le rseau national PBH IMMO au O652759970Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Libert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr