Rignac, Midi-Pyrénées 12390

Reference: AGHX-T663422. Cette propriete offre un cadre paisible et authentique, ideal pour les amoureux de la nature et de la tranquillite. Profitez dun environnement preserve tout en etant à proximite des commodites essentielles telles que les commerces locaux et les ecoles, offrant un equilibre parfait entre serenite et praticite.

Cette maison en pierre de 119m² sur un terrain de 1900m² comprend 6 pièces, dont 3 belles chambres et un bureau pouvant être transforme. Au rez-de-chaussee differentes caves et chaufferie avec chaudière à granules installe en 2022. A letage une belle pièce de vie de 25.8m², un espace veranda avec vue sur la nature, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14m² , un WC independant et un bureau. Au deuxième niveau, 3 chambres de 16.8, 10.6 et 13.m² toutes avec placards integres, une salle de bain avec douche et un WC independant. Des combles amenageables et accessibles de 60m², offrent un potentiel dextension.
A lexterieur une petite grange mitoyenne de 27m² sur 2 niveaux, un double garage de 32.4m² et un "secadou" denviron 11m² complètent ce bien.
Une veritable opportunite alliant charme ancien et possibilites damenagement, offrant un cadre de vie ideal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur