Rilhac-Rancon, Limousin 87570

Reference: FFPA-T87845. Un havre de paix au cœur de la campagne, sans compromis sur le confort.
Situee en bordure de terres agricoles, dans un cadre naturel, calme et securise, cette superbe longère de plain-pied de 160 m² vous seduira par ses volumes, son accessibilite PMR (personne à mobilite reduite) et son cadre de vie exceptionnel. Ideale pour une famille, des retraites ou pour un projet de maison d'hôtes.

Les points forts :
-Terrain de 2400 m², sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer, jardiner ou accueillir des animaux.
-Grande cuisine amenagee et equipee, ouverte sur un vaste sejour lumineux, ideale pour la convivialite.
-2 salles de bain, dont une avec baignoire et douche à l'italienne.
-2 WC separes pour plus de confort au quotidien.
-Cellier pratique et garage attenant.
-Chauffage au sol et mur à inertie assurant un confort thermique optimal (possibilite d'installer un poêle).
-Dependances : grange, appentis... de beaux volumes pour du stockage ou des projets à developper.

Accessibilite totale PMR, prestations de qualite, espace et tranquillite : cette maison n'attend que vous.
À visiter sans tarder : un cadre de vie rare alliant authenticite et modernite, à seulement 5 minutes en voiture des commodites et 20 minutes de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 516 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 490 675 € Honoraires charge acquereur : 25 825 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tel. : 0762266883, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LIMOGES sous le numero 909 239 436