Riom, Auvergne 63200

Reference: AGHX-T647156. A voir absolument avant quil ne soit trop tard!
Situee dans la charmante commune de Mozac (63200), cette propriete beneficie dun environnement paisible et agreable. Proche de toutes les commodites necessaires au quotidien, elle offre un cadre de vie pratique et recherche.
Je vous presente cette très grande maison T7 de 178m2 ideale pour les grandes familles, elle se compose ainsi:
RDC: Une très grande pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine ouverte amenagee et equipee (ideale pour vos reunion de famille ou entre amis), ouverte sur la terrasse semi couverte et sans vis à vis, 1 cellier de 15m2 servant de rangement et dressing dentree, 1 garage, atelier de 23m2 avec porte motorisee.
Au 1er: Un salon avec coin bureau de 43m2 avec accès à un long balcon sans vis à vis, 1 chambre parentale avec un espace dressing de 27m2, 1 wc , 1 salle deau et une cuisine de 15m2 pouvant être transformee en chambre.
Au 2ème: 1 salon dessert 3 belles chambres et 1 salle de bain avec wc.
Cote jardin: la maison est implantee au milieu du terrain , ce qui vous laisse lopportunite de cree plusieurs espaces differents ( terrasse, potager, piscine ou terrain de petanque...).
La maison est equipee dune pompe à chaleur air/eau, dune climatisation reversible (2 ans), dune alarme et est raccorde à la fibre.
Raccordement au tout à legout ( contrôle assainissement conforme).
Taxe foncière: 2200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur