Riom, Auvergne 63200

Reference: AGHX-T659895. Situe à Riom (63200), ce charmant appartement T2 de 57 m² beneficie dun emplacement privilegie à proximite des transports en commun, des ecoles telles que le lycee et le collège. La residence securisee offre un environnement calme propice à la vie citadine. Lexposition sud-ouest apporte une luminosite naturelle à lespace de vie, tandis que la place de parking exterieure facilite le stationnement.

Lexterieur de la propriete comprend une cave privative, ideale pour le stockage supplementaire. De plus, un parking exterieur exclusif assure un stationnement pratique. La copropriete bien entretenue propose des charges trimestrielles de 480 €, incluant le chauffage central au gaz collectif pour un confort optimal tout au long de lannee.

À linterieur, vous decouvrirez un appartement bien agence comprenant un salon lumineux, une cuisine independante, une chambre spacieuse, une salle deau et un WC separe. Deux placards de rangement offrent une solution pratique pour organiser vos effets personnels. Avec un fort potentiel locatif ou en tant que premier achat, cet appartement de 1972 offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur