Riom, Auvergne 63200

Reference: AGHX-T664419. Au centre de Riom, proche de toutes les commodites et de la gare SNCF.
Local commercial lumineux de plain pied dune superficie de 60m², ideal pour un espace de Coworking, de professions liberales, ou tout autres bureaux et commerces...
Il est compose de 3 pièces independantes qui disposent chacune dune entree et sortie sur lexterieur, WC separe.
Ce local peut facilement être transforme en appartement. 
Les 2 premières photos sont un exemple damenagement de bureaux et de salle de soins.
Chauffage electrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme.
Aucun travaux à prevoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 260 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC Honoraires dagence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur