Riom-ès-Montagnes, Auvergne 15400

Charmant appartement de plain-pied d'une maison de deux appartement en coproprit situ Riom-s-Montagnes, dans le Cantal, moins d'une heure de la station de ski 'Super Besse'.Ce T3 de 71 m, en excellent tat et prt tre habit, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse expose sud-est. L'intrieur se compose d'une entre, d'un sjour avec cuisine quipe, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Au sous-sol, une salle de bain balno a t amnage pour plus de confort. L'appartement dispose galement d'une cave et d'un grand placard. Un bucher est attenant ce bien.Le chauffage est assur par des radiateurs lectriques, complts par une cuisinire bois dans la cuisine. Le bien est raccord au tout--l'gout.Charming single-storey flat in a village house in Riom-s-Montagnes, Cantal, less than an hour from the 'Super Besse' ski resort.This 71 m T3 apartment, in excellent condition and ready to move into, opens onto an enclosed garden and a south-east-facing terrace. The interior comprises an entrance hall, a living room with fitted kitchen, a corridor leading to two bedrooms, a shower room and a separate toilet. In the basement, a whirlpool bathroom has been fitted for added comfort. The flat also has a cellar and a large cupboard.Heating is provided by electric radiators, complemented by a wood-burning cooker in the kitchen. The property is connected to mains drainage.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 4 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1581.00 et 2139.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite