Risoul, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05600

Reference: AGHX-T654396. Au coeur de la très belle station de Risoul 1850, cet appartement a un emplacement ideal!
Avec un accès direct aux remontees mecaniques, skis aux pieds, et aux commerces, oubliez la voiture dès votre arrivee.
Ce grand studio se situe dans une residence securisee (Le Laus), au 3e et avant dernier etage, avec ascenseur et casier à skis.
Aucuns travaux de co-propriete ne sont à prevoir : ravalement de façade et renovation des parties communes ont ete realises.
Lappartement a ete renove en grande partie il y a 4 ans. 
Son exposition Ouest vous permettra de proiter du soleil dès votre retour des pistes, avec un balcon et une vue degagee.
Dune capacite de 6 couchages maximum, il est vendu entièrement meuble, avec des equipements de qualite et un grand nombre de rangements.
Sa pièce de vie est spacieuse, et permet de circuler aisement, même à 6 personnes!!

Ses atouts sont nombreux :
- une grande pièce de vie, vous permettant de circuler aisement, ce qui est rare pour un appartement de station!!
- cuisine equipee de qualite (plaque induction, frigo, lave vaisselle) et plusieurs rangements.
- de nombreux rangements dans la pièce de vie
- 1 très grande tele
- 1 lit superpose
- 1 lit escamotable 2 personnes, pratique pour le rangement
- 1 canape lit entoure des très grands rangements
- une salle deau avec une grande douche à litalienne et un WC separe.
- cumulus de 150 L.

Il saura satisfaire les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied à terre, comme les investisseurs!!

Contactez moi, sans plus tarder !! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 125 020 € Honoraires charge acquereur : 7 980 € soit 6, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires