Rives De l'Yon, Burgundy 85310

Reference: AGHX-T612524. Cette charmante maison est situee à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de lyon à 8mn de l A87 et a 15mn de la Roche sur yon. Elle est à proximite immediate des transports en commun permettant un accès aise vers les commerces. Idealement situee, cette propriete est proche des ecoles et de la crèche ce qui fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agreable pour toute la famille.

Cette maison de 125 m² sur un terrain spacieux de 723 m², construite en 1997, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussee : 
 - une entree avec placard
 - wc independant
 - une pièce de vie avec hauteur sous plafond et poêle a bois 
 - une cuisine amenagee et equipee, 
 - un cellier
 - une suite parentale avec sa douche, 

 ainsi quune veranda lumineuse offrant un espace de vie supplementaire et donnant sur un jardin arbore pour profiter des journees ensoleillees. 

Letage quant à lui propose : 
 - trois chambres 
 - une salle de bain avec double vasque, baignoire sèche serviette electrique et wc.

En plus dun garage, cette propriete dispose dun abri de jardin et dun carport pour un fourgon amenage et dune cave enterree.

Aspiration centralisee
La fibre
Ouvertures pvc, baies alu, volets roulants electriques 
chauffage au sol electrique
Poêle à bois
Puit avec pompe immergee alimente les sanitaires
Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur