Rives, Rhône 38140

Prix : 399 500 (H.I, charge vendeur)Dcouvrez cette superbe maison de plain-pied datant de 1980, idalement situe en plein centre-ville de Rives. Avec un terrain exceptionnel de 5 124 m, entirement cltur et soigneusement arbor, cette proprit offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme naturel.Un intrieur spacieux et lumineuxLa maison dispose dun vaste sjour de 68, 70 m, ouvert sur une cuisine moderne, crant un espace convivial et baign de lumire grce ses grandes fentres et sa porte-fentre donnant sur le jardin expos plein sud. La vue sur les montagnes environnantes depuis le salon est un vritable atout pour les amateurs de nature.Les amnagements comprennent trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de 24, 70 m avec salle deau privative et dressing. Ces espaces intimes garantissent confort et praticit pour toute la famille.Prestations et quipements modernesCette maison a bnfici de nombreuses amliorations rcentes :- Plomberie neuve dans la partie chambre.- Faade et volets rnovs pour une esthtique impeccable.- Fentres en Pvc double vitrage imitation bois, alliant style et performance nergtique.- Chemine avec insert dans le salon, idale pour des soires chaleureuses.Deux garages, dont un attenant offrant un potentiel dagrandissement, compltent les prestations. Une seconde dpendance, situe lcart, propose des possibilits supplmentaires damnagement ou de stockage.Un extrieur exceptionnelLe terrain de 5 124 m est un vritable crin de verdure, parfaitement entretenu et arbor. Une source deau sur la proprit ajoute une touche de praticit et de charme supplmentaire. Ce cadre bucolique est parfait pour profiter de moments de dtente ou envisager divers amnagements extrieurs.Emplacement idalSitue en plein centre de Rives, cette maison bnficie dun accs facile aux commerces, coles et commodits urbaines tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Pourquoi choisir ce bien ?- Maison de plain-pied de caractre avec amnagements modernes.- Terrain cltur et arbor de 5 124 m avec source deau.- Vue imprenable sur les montagnes depuis le jardin sud.- Proximit immdiate des commodits du centre-ville.? Performance nergtique : Classe nergie : D (247 kWh/m/an) Ges : B (8 kg CO/m/an) Dpenses nergtiques estimes : entre 2570 et 3520 /anNe manquez pas cette opportunit unique dacqurir une maison combinant charme, modernit et cadre naturel.Contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Rives !