Rivières, Franche-Comté 81600

IDEAL POUR DES VACANCES REPOSANTES DANS L'ALBIGEOIS: location dans cadre idyllique dans rsidence de vacance: appartement T2 entirement meubl Rivires ( dans le Tarn ) dans rsidence scurise. Localisation privilgie : 5 minutes de l'autoroute (ALBI-TOULOUSE), 10 Minutes de Gaillac et 10 Minutes d'ALBI. Appartement entirement quip, neuf et avec accs piscine de la rsidence : 4 personnes maximum. Dans cadre agrable avec vue sur le golf et un pas du lac d'Aigueleze (multiples activits: port, restaurants, marchs nocturnes, centre aquatique, promenade, barbecue... et surtout calme et srnit). Cet appartement se compose d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accs direct une terrasse ensoleille. Vous y trouverez galement une chambre avec placard intgr, une salle de bain, et des toilettes spares pour plus de commodit. Le confort est assur grce au chauffage par climatisation rversible, et vous bnficiez de places de stationnement l'intrieur mme de la rsidence. De plus, la possibilit de conserver le mobilier existant sans cot supplmentaire constitue un avantage considrable.Nombre de lots dans la coproprit : 91. Le montant annuel de la quote-part des charges s'lve 536 / trimestre , incluant les consommations d'eau et d'lectricit. Le bien est actuellement lou 575 / mois. Le bail en cours prendra fin en juin 2026, date de libration prvue du logement.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, commodit et potentiel de rendement. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunit!Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 145 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les dpartements limitrophes et vous propose un large choix de proprits, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs ngociateurs et ngociatrices votre coute. Visitez notre site batimmo.fr