Roaillan, Aquitaine 33210

Reference: AGHX-T660994. A vendre à ROAILLAN (33), à 10mn de LANGON et 12mn de BAZAS, belle contemporaine de 2015 de 111m2, 4 chambres dont une suite parentale, situee dans un quartier residentiel en seconde ligne, à proximite du centre du village, de ses commerces et des ecoles.
Linterieur est compose dune belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte dune superficie totale de plus de 45m2, un cellier independant, et la partie nuit composee de 4 chambres dont une suite parentale, la salle deau avec ses rangements, et dun toilette independant.
Lexterieur dune superficie de plus de 1000m2 comprend une partie reservee au parking (3 emplacements) avec possibilite de faire un garage independant, et dun jardin avec quelques arbres fruitiers, sa pergola, et deux abris de jardin. Vous apprecierez les deux terrasses (côte Nord et côte Sud avec store banne) dune superficie totale de près de 70m2, menuiseries PVC et alu double vitrage, isolation laine de roche, le chauffe-eau thermodynamique, rendant ainsi cette maison très economique (DPE en A).
Vous recherchez la tranquillite et le calme à proximite des services, ce bien est fait pour vous. 
Taxe foncière 562€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur