Roanne, Pays de la Loire 42300

Thibault REYNES / Ngociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 0689159541ROANNE CENTRE-VILLE Situ au troisime tage sans ascenseur dune petite coproprit aux faibles charges, cet appartement entirement rnov en 2022 saura vous sduire par ses prestations et son confort.Dune superficie de 75, 19 m loi Carrez, il se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec comme atout, une belle terrasse de 12m expose plein Sud avec une vue panoramique 180 pour des instants de dtente ensoleills.Trois chambres et une salle deau moderne avec toilettes.Le bien dispose galement dune cave, pratique pour le rangement.Une pompe chaleur installe en 2023 assure une excellente efficacit nergtique.Cet appartement runit tous les atouts pour vous sduire : espace, confort et luminosit. visiter sans tarder !Pas de procdures en cours.Co-proprit de 5 lots.Charges collectives : 86 par mois. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 euros et 1200 euros pour les annes de rfrence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)