ROANNE, Rhône 42300

Reference: GCYT-T4946. A VENDRE Rsidence la Chapelle BEL APPARTEMENT T6 ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300 Rsidence La Chapelle , au 7me tage trs bel appartement traversant T6 dune surface de 130 m2, vue imprenable sur la Loire, proche centre ville et toutes commodits, halles de Roanne, transports et coles , dans un quartier calme en plein ramnagement, dans une belle rsidence scurise avec parking privatif et un garage . Cet appartement vous sduira par ces beaux volumes et sa luminosit. Au 7me tage, avec ascenseur. Il se compose dun hall dentre, un grand sjour double avec parquet de 33 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud Vous pourrez aisment y installer un salon douillet et une salle manger familiale . Une grande cuisine quipe est galement ouverte sur le balcon et un cellier est attenant la cuisine . Une Grande salle de bain et Le wc est indpendant . La partie nuit est desservie par un grand couloir agrment de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres et un bureau avec parquets et une seconde salle deau avec WC . Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc , volets roulants lectriques (sauf ct chambres manuels) store banne balcon rcent, chaudire collective neuve , interphone neuf, une place de parking prive + un garage , rsidence scurise avec gardien Lappartement est en excellent tat, pas de gros travaux prvoir , juste mettre votre got ! Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis la coproprit . Les charges de coproprit sont de 250 euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage , communs , ascenseur , concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncire de 2000 euros Le Dpe est D Ges D Cet appartement vous sduira par son environnement, sa luminosit et son amnagement. Le prix est de 219 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N EV 6496 Dossier EV6496LUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ... Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne