ROANNE, Rhône 42300

Reference: VINP-T3728318. Roanne (42300) Appartement vendre en VIAGER occup. Actuellement habit par une dame de 79 ans. La valeur de l'appartement est de 130 000 Gain immdiat net d'impts : 50 000 (valeur d'occupation). Le bouquet s'lve 43 700 euros, avec des rentes mensuelles de 305.05 euros. Une belle opportunit d'investissement thique saisir. Un placement gagnant-gagnant ! Tout est rassurant pour se projeter sereinement vers sa future retraite et/ou pour protger ses proches Cet appartement de type T 4, d'une superficie de 91, 41 m, est situ au 3me/9 tages avec ascenseur dans la Rsidence Le Mogador , l'une des plus prises de Roanne. Il comprend un spacieux salon-salle manger de 29 m et deux chambres, toutes baignes de lumire et donnant sur de larges balcons orients l'est et l'ouest. En outre, il dispose d'une cave de 9 m et d'un garage de 13, 8 m. La rsidence est scurise, avec un gardien et un parc priv. Elle a bnfici de travaux : - Chaudire collective au gaz con